Những điều cần biết về thi công nội thất chung cư

Thi công nội thất chung cư là gì? Cùng Locker & lock giải đáp vì sao chúng ta nên thi công nội thất cho căn hộ, chung cư bạn nhé!

Thi công nội thất thuộc giai đoạn nào trong thiết kế nội thất?

Thi công và thiết kế là 2 công đoạn riêng lẻ nhưng có sự liên quan mật thiết với nhau trong quá trình làm nội thất căn hộ. Mỗi công đoạn đều có những đặc tính và ý nghĩa riêng trong toàn bộ công trình.

Thiết kế hiểu theo cách đơn giản là việc làm mường tượng hóa các ý tưởng làm đẹp hơn cho ngôi nhà. Ý tưởng, phương án thiết kế được thể hiện dưới dạng bản vẽ 2D, 3D và bản vẽ kỹ thuật.

Khi đã có hình mẫu đã được dựng từ công đoạn thiết kế. Thi công sẽ giúp biến hình mẫu thành công trình thật. Trải qua các công đoạn nhỏ hơn, công trình dần hoàn thiện và trở thành một tác phẩm thiết kế thi công chung cư hoàn thiện.

Xem thêm về Quy trinh thi công nội thất

Vì sao cần thi công trọn gói nội thất chung cư?

Hầu hết những căn chung cư đều được xây dựng cách đây nhiều năm. Việc sống trong không gian chật hẹp, ẩm thấp, xuống cấp làm ảnh hưởng đến sức khỏe chúng ta. Thay mới hoặc cải tạo những căn hộ cũ góp phần nâng cấp chất lượng cuộc sống của người dân.

Xem thêm về Xu hướng thiết kế nội thất mới nhất

Chi phí dịch vụ thiết kế nội thất chung cư trọn gói là bao nhiêu?

Thông thường, giá các dịch vụ thiết kế nội thất chung cư sẽ được tính theo gói. Mức báo giá hoàn thiện của từng gói nội thất chung cư phụ thuộc vào số lượng phòng, diện tích và phong cách thiết kế chủ hộ mong muốn.

Theo quy trình làm việc, bên cung cấp dịch vụ sẽ thực hiện các nghiệp vụ khảo sát, trực tiếp trao đổi với khách hàng sau đó là báo giá thi công thiết kế nội thất chung cư. Giá thi công nội thất chung cư uy tín sẽ cao hơn nhiều lần so với gói thiết kế vì thi công gồm nhiều công đoạn nặng và cần mua đồ nội thất.

Báo giá thiết kế nội thất chung cư trọn gói tính số phòng:

Thiết kế căn hộ nhỏ 1 phòng ngủ từ 10 – 12 triệu đồng
Thiết kế căn hộ có 2 phòng từ 11 – 15 triệu đồng
Thiết kế căn hộ có 3 phòng ngủ từ 16 – 20 triệu đồng.

Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói chung cư theo số phòng:

Thi công căn hộ hộ nhỏ 1 phòng ngủ khoảng 100 triệu
Thi công căn hộ hộ 2 phòng ngủ khoảng 120 triệu
Thi công căn hộ hộ 3 phòng ngủ khoảng 150 triệu

Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói

Gia chủ cần lưu tâm một số quảng cáo về dịch vụ thi công nội thất chung cư giá rẻ. Vì các dịch vụ giá thấp thường không đảm bảo chất lượng làm việc, đôi khi còn không thực hiện đúng tiến độ như đã cam kết với khách hàng. Tốt nhất, bạn hãy tham khảo các dịch vụ thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói.

Dù là thi công nội thất căn hộ chung cư lớn hay nhỏ, đều phải có một bảng báo giá thiết kế thi công nội thất rõ ràng. Trong bảng này bao gồm đơn giá của các hạng mục trong thiết kế nội thất tại chung cư và báo giá khi toàn bộ nội thất hoàn thiện. Điều này giúp gia chủ dễ dàng ước lượng chi phí thi công nội thất cho chung cư để chuẩn bị ngân sách phù hợp.

Từng công đoạn trong thi công căn hộ chung cư

Khảo sát mặt bằng

Bất kỳ gói thiết kế nội thất căn hộ nào cũng bắt đầu từ quá trình này. Đây là quá trình phân tích hiện trạng của mặt bằng để đưa ra các đánh giá bước đầu. Ngoài ra người đi khảo sát sẽ đo đạc chiều dài, chiều cao, chiều rộng,… của căn hộ.

Thiết kế nội thất

Công đoạn này gồm 3 bước chính là:

Dựng bản vẽ 2D mô tả concept
Dựng bản vẽ 3D mô tả phối cảnh
Triển khai vẽ chi tiết (bản vẽ kỹ thuật)

Bản vẽ kỹ thuật trong thi công nhà chung cư

Thi công phần thô

Người trực tiếp thực thi công đoạn này chính là thợ xây nhà. Một số hạng mục phổ biến trong thi công phần thô bao gồm: phá dỡ, xây lắp, đi dây điện và ống nước, ốp lát,…

Sức ảnh hưởng của công đoạn này lên những công đoạn sau rất lớn. Do vậy, cần có sự phối hợp ăn khớp giữa các team thi công.

Sản xuất đồ nội thất

Công đoạn này có tên là sản xuất vì một số kiểu dáng của sản phẩm không có sẵn mà cần sản xuất riêng để phù hợp với không gian phòng.

Ngoài ra, đơn vị thi công có thể liên hệ với các nhà cung cấp sản phẩm thi công nội thất uy tín để mua đồ nội thất được thiết kế sẵn. Thời gian cho quá trình này phần lớn dành cho việc báo giá nội thất chung cư và vận chuyển đồ đến nơi thi công.

Hoàn thiện nội thất chung cư

Bước này chiếm từ 20 – 25% cuối cùng của toàn bộ quá trình bao gồm việc:

Lắp đặt đồ trang trí vào đúng vị trí như trên bản vẽ (bước quan trọng nhất)
Vệ sinh căn hộ trước khi bàn giao lại cho khách
Bàn giao sản phẩm cuối cùng

Thi công nội thất chung cư trọn gói mất bao nhiêu thời gian?

Tổng thời gian

Tổng thời gian dự kiến cho toàn bộ quá trình lệ thuộc vào thời gian hoàn thành dự kiến của các công đoạn nhỏ. Ước lượng từ công đoạn khảo sát đến lúc hoàn thiện nội thất cho chung cư mất từ 60 – 85 ngày đối những công trình thô và 35 – 55 ngày đối với các công trình đã có sẵn trần, tường, sàn, khu vực vệ sinh.

Thời gian hoàn thành dự kiến của từng công đoạn trong gói nội thất của chung cư

Khảo sát mặt bằng mất 1 – 2 ngày
Thiết kế nội thất mất 15 – 25 ngày
Thi công phần thô mất 25 – 35 ngày/ cải tạo một ít phần thô mất 7 – 10 ngày
Sản xuất, đặt hàng đồ nội thất mất 15 – 25 ngày
Hoàn thiện công trình mất 3 – 10 ngày

Giới thiệu sản phẩm khóa điện tử giúp nâng tầm thông minh cho căn hộ

Khóa điện tử: dòng khóa thông minh tích hợp công nghệ mở khóa tiên tiến nhất hiện nay. Thiết kế không nút bấm tăng nét sang trọng cho ngôi nhà.

Các sản phẩm nổi bật thuộc dòng khóa điện tử:

Khóa Be-Tech – Dòng C2800M8 – dòng khóa tiên tiến nhất sử dụng thẻ

Khóa Betech – Dòng C1000D – khóa điện tử có phím số

Khóa điện tử MK733 – khóa điện tủ nhỏ gọn

Khóa cửa điện tử 6536M – 65A – khóa điện tử có cần tay

Khóa cửa điện tử G256M – 65A – khóa điện tử cần tay kết hợp cảm biến

Khóa cửa điện tử I7A6FMTW – khóa điện tử vân tay

Khóa cửa điện tử M1B1FMTL – khóa điện tử cần tay kết hợp phím số

Khóa cửa điện tử V5A5M – 65A – khóa điện tử dòng có cần gạt

Để làm nên một công trình thiết kế thi công căn hộ đẹp, cầu rất nhiều kỹ năng và kinh nghiệm từ người làm nghề. Liên hệ Locker & Lock ngay để được tư vấn sâu hơn về các loại sản phẩm nội thất như khóa, khóa khách sạn, khóa số, khóa điện tử, tủ locker, tủ eLocker, ilocker và Smart Locker chất lượng cao bạn nhé!